Mieszkanie z rynku wtórnego | Wady i zalety
Mieszkaniem z rynku wtórnego określamy takie lokum, które ktoś wcześniej już zamieszkiwał – jest to tak zwane mieszkanie z drugiej ręki. Ten rodzaj nieruchomości posiada kilka zalet. Jakich? Przede wszystkim umożliwia szybkie wprowadzenie się do wybranego mieszkania – nawet od razu po sfinalizowaniu transakcji. Niektóre lokale z rynku wtórnego sprzedawane są wraz z wyposażeniem, co pozwala zrezygnować z kilkugodzinnych wycieczek po sklepach w poszukiwaniu mebli. Nie można także zapominać, że takie nieruchomości w dogodnych lokalizacjach często można zakupić po okazyjnych cenach – co często jest niemożliwe w przypadku mieszkań prosto od dewelopera.
Niestety, lokale z rynku wtórnego nie są pozbawione wad. Za atrakcyjną ceną często kryją się mankamenty i niedociągnięcia budowlane. Niekiedy mieszkania z drugiej ręki wymagają przeprowadzenia gruntownego remontu, a to wiąże się z dodatkowymi kosztami. Ze względu na potrzebę zmian i renowacji, taka inwestycja z biegiem czasu okazuje mniej opłacalna, niż zakup mieszkania z rynku pierwotnego.
Mieszkanie z rynku pierwotnego | Czy warto?
Opcja zakupu mieszkania prosto od dewelopera wiele osób potrafi odstraszyć już na starcie, ze względu na swoją cenę. Warto jednak sobie uświadomić, że jedynie początkowe kwoty związane z inwestycją są wysokie – w obecnych czasach, lokale od deweloperów idą w parze z nowoczesnymi rozwiązaniami, które skutecznie obniżają ich koszty utrzymania. W perspektywie długofalowej jest to więc bardziej opłacalne rozwiązanie, niż kupno mieszkania z drugiej ręki. Co więcej, za wszystkie wady lokalu z rynku pierwotnego przez 5 lat od momentu zakupu odpowiada deweloper – oznacza to, że będzie on musiał owe wady usunąć.
Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
To, czy ostatecznie zdecydujesz się na zakup mieszkania z rynku wtórnego, czy też prosto od dewelopera, zależy od Twoich osobistych preferencji i możliwości finansowych. Jeżeli jednak postawisz się na lokal z rynku pierwotnego, przed finalizacją transakcji warto skorzystać z profesjonalnej usługi odbioru technicznego mieszkania, w trakcie której to fachowcy zajmą się oceną faktycznego stanu nieruchomości. Na jego podstawie później możliwe będzie sporządzenie protokołu, ze wskazaniem usterek i wyznaczeniem daty dla dewelopera na ich usunięcie.
Jeśli szukasz kompetentnych fachowców, którzy na terenie Rzeszowa wykonają odbiór techniczny kupowanego przez Ciebie mieszkania, koniecznie postaw na inżynierów z Pewny Lokal. Ich doświadczenie i profesjonalizm z pewnością Cię nie zawiedzie. Pełną ofertę firmy Pewny Lokal znajdziesz tutaj: https://pewnylokal.pl/odbior-mieszkania-rzeszow.
